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關于調整我市住房公積金提取和貸款政策的通知


2018/6/15 15:08:40

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体搏体育 www.xlwdz.icu     根據包頭市住房公積金管理委員會《關于建立住房公積金資金運行調控長效機制的實施意見》精神,為保證住房公積金的可持續健康發展,經住房公積金管理委員會全體會議審議通過,結合我市實際,對住房公積金提取和貸款政策調整如下:

    一、調整住房公積金提取政策

    1、調整住房公積金提取有效時限。職工購房取得《不動產權利證書》兩年內提取住房公積金恢復為一年內提取住房公積金;簽訂《商品房買賣合同》多層三年、高層四年內提取住房公積金恢復為兩年內提取住房公積金。

    2、職工與單位解除或終止勞動關系的,未再開立新住房公積金賬戶,封存滿半年后可提取公積金。

    3、停止辦理職工大病提取住房公積金業務。

    4、停止辦理職工在繳存地或戶籍地(除呼和浩特、鄂爾多斯)外的其他城市購房提取及轉還住房貸款提取住房公積金業務。

    二、調整住房公積金貸款政策

    1、調整住房公積金貸款申請條件。申請住房公積金貸款條件由借款人連續足額繳存6個月(含)以上調整為連續足額繳存一年以上。

    2、調整住房公積金貸款有效時限。職工購房取得《不動產權利證書》兩年內申請住房公積金貸款恢復為一年內申請住房公積金貸款,簽訂《商品房買賣合同》多層三年、高層四年內申請住房公積金貸款恢復為兩年內申請住房公積金貸款。

    3、調整住房公積金貸款最高額度。將原執行的“借款人家庭貸款最高額度80萬元,單身貸款最高額度40萬元”,調整為“借款人夫妻雙方建立住房公積金的,貸款最高額度60萬元;單方建立住房公積金或單身職工,貸款最高額度30萬元?!?/span>

借款人以家庭為單位,實際貸款額度按夫妻雙方不超過30萬元分別測算后相加核定,貸款年限按夫妻雙方較短的一方核定。

    4、調整住房公積金貸款首付比例。住房公積金貸款首付款比例由不少于房屋總價20%調整為30%。

    5、規范住房公積金貸款使用次數。停止辦理第三次及以上住房公積金貸款業務,第二次申請辦理住房公積金貸款應在第一次貸款還清之日起3年后。住房公積金貸款次數的認定,以借款人家庭為單位,夫妻雙方(包括單身和離異)累計計算。 

    6、停止辦理異地(除呼和浩特、鄂爾多斯)繳存職工在我市購房申請住房公積金貸款業務。

    本通知自2018年7月1日起執行。            

 

 

                                                          包頭市住房公積金管理委員會   

                                                                 2018年6月14日  

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